KISMET R.E. SRL
Società immobiliare del gruppo FlaRa
Stabilimento produttivo del gruppo a Castel San Pietro Terme
Stabilimento Apicoltura Piana – Castel San Pietro Terme (BO)
Piccola immobiliare industriale

Una società immobiliare essenziale,
che tiene insieme immobili e industria.

Kismet R.E. Srl è una realtà immobiliare di dimensioni contenute, nata per gestire gli stabilimenti produttivi di alcune aziende del gruppo FlaRa. Non è un fondo, né una struttura finanziaria complessa: è un modo ordinato per tenere separata la proprietà degli immobili dal lavoro industriale di tutti i giorni.

Gli immobili sono pochi, conosciuti bene e inseriti nella vita delle aziende che li utilizzano. I canoni rimangono all’interno del perimetro familiare, contribuendo in modo circolare all’equilibrio complessivo del gruppo.

Profilo

Chi è Kismet R.E. srl

Kismet R.E. è la società che detiene e gestisce gli immobili produttivi destinati ad alcune tra le attività principali del gruppo, in particolare nel mondo del miele e del beverage. Il suo compito è tenere in ordine la parte “muri”, lasciando alle partecipate il lavoro sull’industria.

La dimensione ridotta non è un limite, ma una scelta: pochi immobili, nessuna dispersione, una conoscenza diretta degli spazi, delle persone che li usano e delle esigenze che cambiano nel tempo. Questo permette di affrontare manutenzioni, adeguamenti e investimenti strutturali in modo concreto, senza sovrastrutture.

Kismet R.E. nasce nel perimetro FlaRa e ne condivide il modo di fare: crescita graduale, attenzione alla sostenibilità economica, rispetto per la storia delle aziende e dei territori in cui gli stabilimenti si trovano.

Dal punto di vista giuridico è una normale società immobiliare. Dal punto di vista pratico, è uno strumento con cui la famiglia tiene sotto controllo una parte importante del patrimonio: gli stabilimenti dove si lavora ogni giorno.

Il suo ruolo è discreto, ma essenziale: garantire che le aziende del gruppo possano contare su spazi adeguati, senza doversi preoccupare di cambiare sede a ogni ciclo economico.

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Immobili

Gli stabilimenti oggi in portafoglio

Al momento Kismet R.E. possiede due immobili produttivi, entrambi legati ad attività del gruppo nel food & beverage. Sono siti diversi per storia e collocazione, ma accomunati dalla stessa logica: essere luoghi di lavoro, non solo voci di bilancio.

Stabilimento Apicoltura Piana a Castel San Pietro Terme
Stabilimento Apicoltura Piana in fase di ampliamento
Castel San Pietro Terme (BO) – Emilia-Romagna

Sede produttiva e logistica storica di Apicoltura Piana, oggi interessata da un investimento di ampliamento che porterà al raddoppio delle linee produttive e all’incremento degli spazi destinati allo stoccaggio del miele. La scelta di mantenere e potenziare lo stabilimento proprio dove nacque l’attività, nella prima fascia collinare di Castel San Pietro Terme, in un contesto naturale e storico per l’azienda, conferma un indirizzo preciso: crescere senza sradicarsi, valorizzando il territorio.

L’intervento comprende anche l’installazione di un impianto fotovoltaico a supporto dell’autoproduzione energetica, realizzato nell’ambito delle misure agevolative previste dal Decreto “Parco Agrisolare” (DM MASAF 19 aprile 2023 – PNRR).

Stabilimento Meadlight/Bubble Bev a Lessona
Stabilimento Meadlight / Bubble Bev
Lessona (BI) – Piemonte

A Lessona Kismet R.E. ha investito nell’acquisto della palazzina uffici e degli spazi logistici destinati ai magazzini del prodotto finito. La parte produttiva è stata acquisita direttamente da Meadlight, che ne segue lo sviluppo industriale e la gestione operativa. In questo modo immobile e attività produttive restano distinti ma complementari, ciascuno con un proprio ruolo all’interno del gruppo.

Non c’è l’obiettivo di accumulare immobili in modo indiscriminato. Il portafoglio resta intenzionalmente limitato, concentrato su ciò che serve davvero alle aziende del gruppo per lavorare bene.
Ruolo nel gruppo

Come Kismet R.E. si inserisce nel perimetro FlaRa

La presenza di una immobiliare dedicata aiuta a leggere meglio la struttura del gruppo: da una parte le aziende che producono, dall’altra i luoghi che le ospitano. All’interno, però, la logica rimane quella di una gestione familiare unitaria.

Canoni che rimangono nel perimetro familiare
I canoni versati dalle società operative a Kismet R.E. non escono dal gruppo, ma rientrano nel circuito FlaRa. Questo rende più circolare il rapporto tra chi utilizza gli spazi e chi li mette a disposizione.
Separare i “muri” dal business operativo
Tenere gli immobili in una società dedicata consente di distinguere meglio tra investimenti strutturali e attività industriali. Per banche e partner è più chiaro capire dove stanno gli asset fisici e come sono utilizzati.
Un unico filo nella pianificazione
Le decisioni su ampliamenti, manutenzioni importanti o nuovi insediamenti non vengono prese da Kismet R.E. in autonomia, ma insieme alla holding e alle aziende insediate, in una logica di gruppo e di filiera.
Contatti

Contatti & informazioni

Per aspetti legati agli immobili gestiti da Kismet R.E., per interlocuzioni con istituti di credito o per progetti che coinvolgano gli stabilimenti del gruppo, è possibile fare riferimento ai recapiti seguenti.

Kismet R.E. srl – Società immobiliare del gruppo FlaRa

Sede legale: Via Battisti 1, 40054 Budrio (BO) – Emilia-Romagna, Italia

E-mail: info@kismet.gruppoflara.it

PEC: kismetresrl@pec.it